Estimación mensual en València (IVA no incluido)
350 € – 450 €
Unas 1.5 h por visita · 22 h al mes · Puestos, salas, aseos y cocina office.
Es una horquilla orientativa calculada con rendimientos medios y precios de mercado de la provincia de Valencia. El presupuesto real sale de la visita: estado del local, horario disponible, cristales, suelos y accesos cambian el precio.
Cómo calculamos la estimación
Usamos los rendimientos que manejamos en los presupuestos reales: los metros que una persona limpia en una hora según el tipo de local. Una oficina con puestos y despachos va más lenta que una nave diáfana con barredora; una clínica exige protocolo de desinfección en cada consulta y por eso rinde menos por hora.
- Horas por visita = metros ÷ rendimiento del tipo de local, con un mínimo de una hora.
- Horas al mes = horas por visita × días a la semana × 4,33 semanas.
- Precio = horas al mes × precio por hora de mercado en la provincia de Valencia (16-21 €/h + IVA).
- Final de obra: entre 4 y 9 €/m² en un solo servicio, con un mínimo de 250 €.
Qué hace subir o bajar el precio real
- Horario: limpiar fuera del horario laboral o en fin de semana encarece la hora.
- Cristales y altura: escaparates grandes o muros cortina se presupuestan aparte.
- Suelos: el terrazo o el mármol piden abrillantado periódico; el PVC de una clínica, decapado.
- Aseos y vestuarios: muchos aseos por metro cuadrado (gimnasios, colegios) bajan el rendimiento.
- Frecuencia: a más días por semana, menos suciedad acumulada por visita y mejor precio por hora.
- Consumibles: si quieres que repongamos papel, jabón y bolsas, se añade el coste del material.
Siguiente paso: la visita
Con la horquilla en la mano, lo que sigue es que pasemos por tu local. Medimos, miramos suelos, aseos y cristales, y en 24-48 horas tienes un presupuesto cerrado por escrito con las tareas y la frecuencia. Sin permanencia: si no estás a gusto, se acaba el mes y ya está.
Preguntas sobre la calculadora
¿La estimación de la calculadora es el precio final?
No. Es una horquilla calculada con rendimientos medios y precios de mercado. El presupuesto real sale de la visita: el estado del local, el horario en que se puede limpiar, los cristales, el tipo de suelo y los accesos cambian el precio arriba o abajo.
¿Qué incluye el precio por hora?
Personal dado de alta con su seguro, productos y útiles de limpieza, supervisión y un parte de trabajo por visita. La maquinaria específica (abrillantadoras, fregadoras, elevadores para cristales) se presupuesta aparte cuando hace falta.
¿Cómo calculo los metros de una comunidad de vecinos?
Cuenta solo las zonas comunes: portal, escaleras, rellanos, ascensor y, si los hay, garaje y patio. Un portal con seis plantas y dos escaleras suele rondar los 150-250 m² de zonas comunes.
¿Por qué el mínimo es una hora por visita?
Porque el desplazamiento y la preparación cuestan lo mismo para 40 m² que para 200. Por debajo de una hora no sale a cuenta ni para ti ni para nosotros; en locales muy pequeños suele compensar reducir la frecuencia y hacer visitas más largas.
¿Cuánto cuesta una limpieza final de obra?
Entre 4 y 9 euros por metro cuadrado según el estado en que quede la obra: restos de yeso, pintura y silicona suben el precio. Incluye cristales, aseos desinfectados y retirada de restos finos, no de escombro.